新聞?wù)?/span>
  • 根據(jù)仲量聯(lián)行市場(chǎng)研究報(bào)告，臺(tái)灣因受惠於偏低的利率環(huán)境以及回歸辦公比例佔(zhàn)8成以上，商用不動(dòng)產(chǎn)成交成長(zhǎng)比例為亞太區(qū)的模範(fàn)生，本年度累積交易金額達(dá)1,194億元，比2022年同期成長(zhǎng)15％。
全球筆記型電腦電池組最大供應(yīng)商新普科技決議斥資5億餘元購(gòu)置於桃園高鐵青埔特區(qū)之辦公室森Plaza預(yù)售案。(透視圖，仲量聯(lián)行提供) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報(bào)
全球筆記型電腦電池組最大供應(yīng)商新普科技決議斥資5億餘元購(gòu)置於桃園高鐵青埔特區(qū)之辦公室森Plaza預(yù)售案。(透視圖，仲量聯(lián)行提供)

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】全球筆記型電腦電池組最大供應(yīng)商新普科技(6121)決議斥資5億餘元購(gòu)置於桃園高鐵青埔特區(qū)之辦公室森Plaza預(yù)售案。新普本次以建物約45萬(wàn)元購(gòu)入約千坪辦公室，未來(lái)將作為區(qū)域研發(fā)中心。
 
桃園高鐵青埔特區(qū)商業(yè)聚落成熟，不僅有便捷的軌道交通，更鄰近桃園機(jī)場(chǎng)，便於國(guó)際商務(wù)差旅行程。集商務(wù)、娛樂(lè)、休憩、就學(xué)等各式機(jī)能於一身，加以國(guó)泰人壽站前廣場(chǎng)開(kāi)發(fā)案、臻鼎企業(yè)總部開(kāi)發(fā)落實(shí)，帶動(dòng)周邊商辦群聚效應(yīng)，型塑青埔成為桃園的信義計(jì)畫區(qū)。
 
新普科技表示：「隨著ESG議題、減碳需求的興起，除了公司執(zhí)行中的永續(xù)策略外，此次購(gòu)置鄰近高鐵的辦公室，希望從減少員工通勤的碳排放來(lái)實(shí)踐永續(xù)。同時(shí)希望透過(guò)高鐵、機(jī)捷雙軌道系統(tǒng)便利通勤的特性，廣納周邊縣市人才。鄰近桃園的縣市，通勤需時(shí)不到30分鐘，到站後辦公室近在咫尺，這對(duì)習(xí)慣以大眾運(yùn)輸通勤的新一代科技新貴非常具有吸引力?！?br />  
本次新普購(gòu)買的森Plaza乃由中悅集團(tuán)所打造，青埔高鐵的中悅ITC首案告捷後，集團(tuán)決定在國(guó)門第一站的鑽石地段再打造地標(biāo)型商辦。此案在2020年底購(gòu)入土地後，投注數(shù)年心力精雕細(xì)琢，在2,112坪廣闊基地上，興建兩棟地標(biāo)性的頂級(jí)辦公大樓，取名森Plaza就是要將商辦與綠意結(jié)合，巧妙在辦公場(chǎng)域中融入植物欣欣向榮之形象。
 
根據(jù)仲量聯(lián)行市場(chǎng)研究報(bào)告，臺(tái)灣因受惠於偏低的利率環(huán)境以及回歸辦公比例佔(zhàn)8成以上，商用不動(dòng)產(chǎn)成交成長(zhǎng)比例為亞太區(qū)的模範(fàn)生，本年度累積交易金額達(dá)1,194億元，比2022年同期成長(zhǎng)15％。近兩年商用不動(dòng)產(chǎn)成交多由自用型買方貢獻(xiàn)，第三季甚至高達(dá)88％，顯見(jiàn)因業(yè)績(jī)持續(xù)成長(zhǎng)，企業(yè)擴(kuò)編剛性需求居高不下，而具有交通優(yōu)勢(shì)的高鐵站、捷運(yùn)站周邊選項(xiàng)更是企業(yè)置產(chǎn)首選。
 
仲量聯(lián)行表示：「觀察近年市場(chǎng)趨勢(shì)，隨著既有辦公空間屋齡持續(xù)上升，而臺(tái)灣也即將於2025年開(kāi)始課徵碳費(fèi)，淨(jìng)零碳排的議題持續(xù)發(fā)酵。企業(yè)積極選址於大眾運(yùn)輸選項(xiàng)周邊便於員工通勤，除能減少員工通勤碳排，亦能磁吸周邊優(yōu)秀人才，打造友善員工的工作環(huán)境。此次新普選擇於預(yù)售期間購(gòu)入，不僅能取得較優(yōu)惠的價(jià)格，亦能提出客製化需求滿足未來(lái)使用規(guī)劃，實(shí)屬相當(dāng)精準(zhǔn)的投資?！?br />